IMMOBILIER

Dans le domaine de l’immobilier, le mindset joue un rôle crucial dans la réussite des investisseurs. Avoir un bon état d’esprit peut faire toute la différence entre ceux qui prospèrent et ceux qui rencontrent des difficultés. Adopter un mindset solide est essentiel pour maximiser vos chances de succès. Dans cet article, nous vous présentons cinq conseils pratiques pour développer le bon mindset en immobilier et vous guider vers des investissements gagnants.

Pourquoi développer un mindset solide en immobilier est important ?

Dans le monde de l’immobilier, il est essentiel de comprendre que c’est une course de fond, et non un sprint. Ce ne sont pas ceux qui démarrent à chaud qui perdurent, mais plutôt ceux qui ont la capacité de s’inscrire dans la durée. L’immobilier est un investissement qui nécessite une vision à long terme. Beaucoup de gens sont attirés par les opportunités de gains rapides et de profits immédiats, mais ils peuvent négliger les éléments essentiels de la construction d’une base solide pour l’avenir.

Pour réussir dans l’immobilier, il est crucial d’adopter une approche stratégique et de penser à long terme. C’est principalement pour cette raison que les investisseurs débutants finissent par abandonner, parce qu’ils n’ont pas assez développé leur vision et le pourquoi qui les poussent à investir. Ce pourquoi est très important en immobilier, il vous permet de ne pas abandonner dès le premier obstacle.

Nos 5 conseils pour avoir le bon mindset en immobilier

Il y a plusieurs manières de développer votre mindset d’investisseur. Si vous voulez aller plus loin et connaître votre potentiel d’investisseur, nous avons préparé un test qui vous permettra de savoir dans quelle mesure vous avez le bon mindset. Nous vous encourageons à passer ce test avant de commencer vos projets. Les résultats vous permettront d’évaluer votre mindset. Vous pouvez y accéder en cliquant sur ce lien.

Considérer l’investissement immobilier comme un business et non un hobby

Si vous voulez devenir un investisseur immobilier à succès, il faut tout d’abord considérer l’investissement immobilier comme un business à part entière. Comme dans tout business vous devez savoir où vous allez et donc vous fixer des objectifs à court, moyen et long terme. À partir de ces objectifs, il faudra définir une stratégie et un plan d’action précis pour pouvoir les atteindre. Prenez bien note de vos objectifs ainsi que de votre plan et écrivez-les sur papier. C’est seulement en partant d’une stratégie bien définie que vous pouvez atteindre le succès dans votre projet d’investissement. Si vous avez du mal à développer votre stratégie, un de nos coachs en investissement immobilier peut vous aider, vous n’avez qu’à cliquer sur ce lien.

Il est important de se rappeler que le succès est le fruit d’un travail acharné. La rigueur est nécessaire dans cette démarche. Vous pouvez, par exemple, consacrer au moins 30 minutes par jour à vous former sur le sujet. Si, a contrario, vous considérez l’investissement immobilier comme un hobby et que vous ne le prenez pas au sérieux, vous aurez du mal à avancer dans votre projet.

Avoir confiance en soi pour démarrer un projet

Tous les investisseurs immobiliers à succès ont confiance en eux et en leur projet. Sans cette confiance, il est impossible de démarrer un projet. Souvent, l’entourage et les médias participent à instaurer la peur quant à l’investissement immobilier à cause des risques qui y sont liés. Comme il s’agit d’un investissement à 5 ou 6 chiffres, voire plus, il est normal d’écouter cette petite voix qui dit : “et si jamais ça ne se passait pas comme prévu ?” Le fait est que le risque est réel, mais vous pouvez le minimiser en maîtrisant ce secteur. Cela se passe par une bonne formation.

Si des centaines de milliers de personnes réussissent à être rentables en investissant dans l’immobilier, ce n’est pas pour rien. Ne laissez pas votre entourage vous décourager. En partant sur de bonnes bases, les risques sont minimes. Pour bâtir votre confiance en vous et en votre projet, il peut être intéressant de participer à des séminaires sur le sujet de l’immobilier et d’aller à la rencontre des autres investisseurs. Un coach en investissement immobilier constitue également une excellente alternative. Il vous aidera à y voir plus clair et vous donnera les éléments manquants à votre puzzle pour que vous réussissiez votre projet.

Accepter qu’on ne puisse pas tout contrôler

Cette mentalité est nécessaire pour pouvoir avancer dans votre projet, quoi qu’il advienne. Il y a beaucoup de paramètres que vous ne pourrez pas contrôler. Mais les difficultés que vous allez sûrement rencontrer en cours de route ne doivent pas vous décourager. Il est, par exemple, très probable que vous ne trouviez pas un bien rentable du premier coup, cela peut prendre des mois.

Il y a aussi le contexte économique, les changements de loi ou les décisions du gouvernement qui sont des paramètres que vous ne pouvez pas changer. Vous devez focaliser votre énergie sur les paramètres que vous pouvez contrôler comme l’état du bien ou la qualité des locataires. Se soucier des autres paramètres indépendants de votre volonté vous fait perdre votre temps et vous éloigne un peu plus de vos objectifs.

Avoir une vision à long terme

Pour être un investisseur immobilier à succès, il est nécessaire d’avoir une vision à long terme. Cette vision vous permettra d’identifier les biens qui correspondent à vos objectifs sur le long terme et à ne pas considérer les autres biens, même s’ils semblent, sur le coup, intéressants. Cela vous permettra également de vous préparer et de vous adapter aux différents changements qui peuvent survenir. Sans une vision sur le long terme, il vous sera difficile de continuer votre projet en cas de changement brusque de situation.

C’est principalement pour cette raison que plusieurs investisseurs finissent par abandonner. En France, par exemple, il y a eu le changement sur les normes DPE (diagnostic de performance énergétique) qui fait que les biens mal isolés ne pourront plus être loués à partir de 2023. Les investisseurs qui ont acheté ce type de bien et qui n’ont pas eu de vision à long terme doivent ainsi dépenser beaucoup d’argent pour réaliser de grands travaux ou revendre leur bien.

Être toujours en mode apprentissage

Les investisseurs immobiliers à succès n’ont pas peur de se remettre en question lorsqu’ils font une erreur ou lorsqu’ils reçoivent une critique. Peu importe le chemin que vous aurez parcouru en matière d’investissement immobilier, vous devez être en permanence en mode apprentissage pour être au top de votre domaine. Les techniques qui marchent bien aujourd’hui peuvent devenir obsolètes demain.

Les réglementations, tout comme les tendances en matière de style ou encore les demandes des locataires peuvent changer. Pour cela, il faut être à l’affût des nouveautés. Vous pouvez suivre les actualités de ce secteur sur le web ou en participant à des séminaires et événements relatifs à l’immobilier. Les formations constituent également d’excellents moyens de se remettre au niveau.